民生无小事，枝叶总关情。老旧小区改造是居民家门口的“关键小事”，是城市更新发展的“民生大事”。2022年以来，海勃湾区坚持党建引领基层治理思路，紧紧围绕辖区居民急难愁盼问题，稳步推进老旧小区综合整治等系列重点工程，以新貌换民心，居民幸福感“原地升级”。老旧小区最迫切需要改什么，怎么改？小区的居民最有发言权，在实施老旧小区改造过程中，凤凰岭街道充分征求民声民意，参考居民意见，让大家提出最迫切需要改造的内容。“老旧小区改造安装新能源汽车充电桩吗？”“老旧小区改造可以加装保温层吗？”在“民声议事亭”里，街道干部与群众面对面，你一问，我一答，现场为居民答疑解惑。逐渐，“民声议事亭”成为了居民群众的“现场答疑会”，这里传出来的声音，句句都是民生关切。小小议事亭平时是“休闲亭”，需要议事时就摇身变成“议事亭”，不仅能纳凉聊天，还能商量居民大小事。让民声议事由传统的室内开会转变为室外议事，便于居民群众各抒己见，直接表达意见建议。小小议事亭的建设，不仅连接了社区与居民之间的距离，更拉近了居民与居民之间邻里情谊，协商议事中的相互理解和换位思考，多元对话、交流、互动在这里碰撞出了“新火花”。截至目前，凤凰岭街道在工行南小区、三金B区、检测楼、蓝天花园小区先后建成“居民议事亭”4个，通过开展居民议事活动，目前已收集居民关心的老旧小区改造问题80余个，解决污水管道堵塞、墙面粉刷、单元门破损、活动室影响采光等群众烦心事220余件，架起了听取居民心声的“连心桥”。干净整洁的环境、靓丽美观的外墙、平坦宽敞的路面、种类多样的健身器材、停放规范的车辆……走进位于建设路和狮城大街交叉路口的三金B区，发现曾经破旧的老小区已经不见了踪影，居民们有的散步，有的健身，有的围坐在一起话家常，日子幸福而又惬意。在对三金B区进行基础设施改造时，通过拓宽部分路面，合理规划小区绿化面积，为居民增设新的停车位，将原有的破旧车棚改造为老年日间照料活动室和红色物业议事厅。通过引用红色文化和传统文化，打造成别具特色的小区景观墙、文化通道及娱乐休闲区 。在努力完善小区公共服务中逐步提升辖区居民的居住品质，用红色文化点亮小区颜值。曾经墙面破损、设施老旧的物业用房，通过粉刷、完善基础设施配备，如今焕然一新，让小区居民看在眼里，喜在心间，纷纷为小区美好变化竖起了大拇指；新安装的充电桩停车棚，陆续将居民期待变成幸福体验。改造后的三金B区成功实现聊天听民声、健身休闲乐、邻里共话家务事、党群议事解民忧，绿色出行充电安全的祥和景象。为了深入推进“两个打造”进小区，凤凰岭街道以老旧小区改造为契机，不断创新改造举措，在小区楼栋之间增设了重温长征路、践行红船精神、民族团结一家亲、二十四节气等“网红打卡”宣传栏，让红色教育和传统文化与小区景观有机融合，在文化碰撞中展现文明小区新风尚，有效推动老旧小区品质提升，切实为居民营造宜居优美的居住环境。凤凰岭街道老旧小区改造按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”和“基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进”的原则，通过“街道实施、社区参与、百姓监督”的方式成功将三金B区打造为自治区级示范小区。平整的道路，整洁的墙面，错落有致的植被，老人们在健身器材上锻炼身体，不时传来孩子们的欢声笑语.....在提升基础设施的前提下，老旧小区改造还着力于完善配套设施，注重“一老一小”的设施改造，利用小区内可盘活利用的闲置空地，补齐公共服务配套设施，让居民生活更有品。2022年，新华小区确定为老旧小区改造项目之一，在充分征求和吸纳居民意见和建议后，凤凰岭街道对小区内道路、排水、绿化、停车场等进行改造，经过改造提升，破旧的地面变成了平整的柏油路，楼体外立面焕然一新，整齐的停车位让人眼前一亮，新增添的路灯、健身器材、儿童滑梯等设施，将一个个改造成果实实在在的呈现在居民面前。凤凰岭街道着力为新华小区12栋楼708户居民解决了管网堵塞困扰，更换楼道窗300多扇，为51个单元更换楼梯扶手，使整个小区老屋变新居，让小区居民真正实现“住有所居”到“住有宜居”。“以前看着别人居住的小区环境好，特别羡慕。通过改造后，我们小区现在配套设施完善，居住环境美观整洁，让我们住得更舒心了”。新华小区的居民陈建国说起小区配套设施改造后的变化，脸上洋溢着幸福的笑容。在鑫海小区改造施工现场，工人们正在紧张有序的施工，以前已经腐蚀的管路，通过这次供水、供热还有排污改造，已全部更换为新的管道，为居民日常生活提供有力的保障。在地下管网改造工程结束后，我们还将不断完善小区的其他基础项目建设。通过小区“微改造”，有效提升群众生活质量，真正为居民实现了房屋暖、水畅通、路平整、环境美、住舒心的目标。从2023年6月份起，凤凰岭街道各老旧小区改造施工队已陆续进场，按照逐个小区倒排工期、逐个节点落实时限，责任分工到人的原则，加强对排水管网、强弱电线路规整、公共设施维修、活动室改建等内容进行改造。目前，凤凰岭街道老旧小区改造已完成总工程量的90%，总投资约5913万元，将惠及约4000户居民。海勃湾区将持续推进老旧小区改造工作进程，以高标准高质量严要求，切实做好各小区改造的收尾工作，力争在今年10月底顺利完成2023年老旧小区改造任务。
